欧神小密圈问答
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匿名用户提问：老大，互联网产品经理工作税后工资1.2，看好这波行情，想去链家转行做房产中介，中等能力半年时间能否挣到20W？北京，女，29，有娃谢谢老大
别去了，瞎折腾。
匿名用户提问：上海的楼市是给锁死，没法交易。我很想不断买入重庆，但很怕日后二线城市楼市政策也会仿照一线给锁死。这怎么解?
上海楼市的真正问题是太贵，而不是锁死。
匿名用户提问：坐标渔村，最近媳妇去市场买菜，感觉物价上涨了很多，为什么fj还不涨？
螺旋式上升。
匿名用户提问：那我重庆买好三年还清以后转成经营贷，那还可以首房首贷不
首房首贷。
匿名用户提问：欧神，刚入水库，家底薄，对象已用公积金，我想去沈阳买套，可以jl贷足，但是又想迁户口后留着去天津买，咋办？双方父母都有买房，乡镇小产权房算首房吗？谢谢
沈阳二手不限购。一手交六个月社保，不用入户。乡镇小产权不算。
匿名用户提问：提问：欧神，XYD从银行取现，因为额度大，跟银行说提现的名义是什么合适？发奖金还是…多谢神
还给朋友，只收现金。
匿名用户提问：公司刚通知了一百来人，明天不用来上班了。越来越担心月供了。。。。欧大，是不是应该尽快把能抵的房抵了，赶紧拿到cash？
是的
匿名用户提问：欧大，利率是7-9的贷款，也是越久越好吗？假如有个20年的利率8的住房贷款，敢要吗？感觉多付了好多利息。
要的。你没见识过真正的高息。
匿名用户提问：重庆公交车打捞估计得花多少钱？费用是谁出？
要看沉多深了，还有水文情况。几万到几十万。财政出。
匿名用户提问：欧大，看过你这篇文章一个"高筑墙，广积粮，缓称王"的文章,大概意思是现在应该积极办信用卡,等恰当时机,可以出手买房的意思.你有那个文章,发一下吧,谢谢!我忘记了
《信用卡的战略意义》
匿名用户提问：请问欧大，申请大额有年费信用卡怎么申请？
大白金卡不接受申请，只接受邀请。
匿名用户提问：欧大，三大哲学体系——休谟的经验主义，笛卡尔理性主义，康德的先验主义，您更认可哪一个？奥派自由主义应该是追寻了康德的脚步，但是英美保守主义应该是追寻了休谟的脚步。
显然以上全错。应该是重构一个。
匿名用户提问：大，怎么办?左先生（化名）年轻时就来深圳打拼做工程，几年下来在深圳有3套房子，旁人评价，这个人走路都有风，可见在别人眼里是很牛气的一个人。前不久出了问题，欠了万外债还不出来，结果左先生被讨债的打了。多万的价值的三套房产在手，左先生怎么会万都拿不出手呢？原来，左先生手上”宇宙中心“龙华的3套房子，如今出了问题：1、一套旧一点平的房子已经被几个银行查封等着拍卖；2、一套近红山的平楼王单位自住，号称能卖1万，但挂了许久也无人问津；3、一套龙华超级大盘的95平房子，最近交楼，因为不是他的名字没有被查封，但是现在二手贵过新房，放卖快一年。
我在微博见过这个帖子，明显就是完全不懂贷款的小编瞎写的。坦白说，要玩成这个状态，都不容易呢。
匿名用户提问：欧大，一个电话推销的贷款中介说可以办万额度的信用贷，跟他沟通了我的征信后，他建议我把小额信用卡（4张卡，额度一共12万左右）注销掉，这样更方便办理贷款。我一共8张信用卡，额度一共60万。由于他提到的产品另外一个中介说这个银行没有，我能信任这个中介吗？有什么坑吗？
你先问清楚信用贷什么利率。一般肯给你超大额的信用贷，利率都是超贵的。
匿名用户提问：请问同一区域内，是否要尽量避免购买没小区的电梯楼？如果比有小区的折价80%左右，可以考虑入么？
每个人群口味不同。浦东人特别在乎小区，乡下妹子没见识。浦西人就无所谓的。一般80%可以买了。
匿名用户提问：神，明年四月份北京有sfsd，cq社保在交，信用卡没动过。那天好奇申了张交行的，给了5w，不知道是不是事业单位的原因，看起来申请好像很容易啊。问题：1、我是不是应该在明年买房之前，申个10张卡预备着，以五万卡为基础，少了不要，先不开。买完房就不好申请了吧？2、明年五月份买bj、cq还来得及么？会不会跳涨？肯定要先搞bj主场。谢谢我神
想得太美了，2w就算大额卡了。买完房一样好申。CQ估计涨幅多点，北京一般。
匿名用户提问：欧大，手上有个老破小，夏天楼体出现了一道大裂缝（跨三层楼），都裂到厨房里来了，这可如何是好
小毛病找物业。大毛病联合起来找建委。
匿名用户提问：欧神:北京首房首貸，就锁定朝阳区吧！两个人两个标的，各买一套！走全款抵押的模式！
朝阳也很大的，能不能更细化一点。希望买m区段，还是m区段。东北，还是东南。持有多久
匿名用户提问：od，有个工作，bj朝阳某派出所流管员，早九晚五，月薪.路程一小时。工作轻松。值得去吗？对办卡，办贷款有好处吗？自身有副业，类似微商，一月小1万。
路程一小时，别去了，浪费人生。
匿名用户提问：欧大，离婚腾出sfsd有什么注意点么，除了离婚协议里让贷票净身出户，什么挂失户口本、结婚证需要么？
户口簿，结婚证，及早挂失，多个副本。离婚协议写明，具体房产归属。可以写点赡养金。
匿名用户提问：欧大好！房产抵押贷:房产评估值的七成，光大银行，20年等额本息，利率标准4.9上浮1.45倍，即年化7.。中介费为贷款额度1.5%，即80万收1.2万。您觉得怎么样？感觉这个利率是不是有点高呢？可以要吗？谢欧大！～～也问过这个可以提前还款，不收提前还款违约金。
正常条款。6.86和7.没区别。
Jermine提问：欧大可以推荐上海现在可以住的古典主义风格的酒店吗？包括内饰也应该是有古典风格的吧，因为感觉现在几乎所有酒店客房里面都差不多。（PS价格别太贵呀。。。）
都在黄浦一区。
匿名用户提问：欧神，我观察了下几个在国贸上班并去年高点拿0万左右在附近买房的朋友，发现他们的命运截然不同。买金地名京的，不涨不跌。买光辉里的，跌20%。买首城国际的，跌25%。买苹果社区的最惨，快跌掉一半了。这四户我都去做客过，除了光辉里老破大，其他三个目测都是差不多的次新白领小区，学区也没啥重大差异。为啥表现差异这么大呢？
说明你估值不准。连“目测差不多”都说出来了。苹果明显差。
Nani提问：著作永存一代巨匠
下周停更一周
匿名用户提问：大，浙江弱二线，房子多写家里老人名下，银行抵押贷一般做到多少岁没问题？
每个城市，银行不一样。64，69二道槛。抵押接力贷很重要。
匿名用户提问：欧大好，迫切在上海买房，无奈没资格，又找不到合适的婚票。本人男，外出求学后户口迁出落在外地。父亲十多年前去世。现在有个想法，和母亲领结婚证（本人有娃有媳妇，不接受任何人伦理质疑）从技术上来说1.领结婚证，民政局能通过吗2.结婚证领好，能顺利买房？谢谢
通不过，Over管家公司提供专业婚票的。收费不贵。
匿名用户提问：欧大，您如何评价金庸？
《金庸是个大左派》#F
匿名用户提问：欧大，像金庸武侠里面的那种情义，是不是智慧的总结呢？现实社会有这样一个朋友，尽管小工厂一年赚不了几百万，但人有情有义，凝聚力特别强。
生活在武侠世界中，你不觉得暖暖么。这种心灵的感觉，是多少钱也换不回来的。
匿名用户提问：欧大，那个鸟中介说银行告诉她花可以包过，你觉得怎么办？房价就W左右，问题之前给鸟中介收了一半的中介费，又跑不了，是你你会怎么做，我现在是骑虎难下...
感觉不要信任他。
匿名用户提问：欧大，xyd取现截断后存入老婆帐上买房可以吧？
可以
匿名用户提问：老婆在门口美容店做美容，我去看了一下，她们说我脸上有螨虫，在脸上刮了一点分泌物在显微镜下看，看起来有好多螨虫在蠕动，显示屏是视频线接着的，会不会是电脑叠加其他视频上去的骗人的？这个需不需要治疗？没有任何不适感啊，反倒是美容院那些小姑娘，个个脸上都是红点点，带个口罩，感觉是过度清洁，导致很容易过敏了。
任何人脸上都是一堆螨虫。
匿名用户提问：欧大，库友说用时如用兵，想问问，零基础起步的多军，每天时间应该怎么安排？需要把时间重点安排在哪些方面？
看房套最重要。时刻保持第一线。
匿名用户提问：殴大，最近听说腾讯，阿里巴巴，京东都在裁员减负，京东听说裁员了几千人，现在经济有差到这种地步么？怎么巨头们都基本同时间大幅裁员
之前招太多了。冗员无数。
匿名用户提问：父辈朋友介绍，对方父母艺术界（绘画室内设计收藏养锦鲤，是真的喜欢锦鲤发展到养殖），穿着打扮气质看得出来算书香门第，性格很像她妈妈，能够化解我的暴躁，对方家由于欧大所说的收藏不值钱，加上家里只有一套复式bj，我担心只有8.2的量级，颜值8有的（北方人，鼻子挺但是小眼睛身高年），本科华盛顿大学，master苏格兰格拉斯哥大学居然是亚当斯密经济学院，应该不是水硕，刚回国在找金融方面的实习，我家里a8.5父母处级gwy，感觉确实蛮适合的，还没有深交娃和房2n的问题，目前没发现白左，请问欧大凭此信息能看出此女如何？值不值得继续向结婚方向走？
男性女性资产3:1还比你小6岁6岁啊，知足吧。ps.23岁怎么全职硕，算起来只有一年硕士学历。
匿名用户提问：欧大，信用卡使用率过高，dyd从7成降6成，选择怂还是养养零账单，换一家申请?
立刻换一家。这是借口，就是不给面子。
匿名用户提问：OD，求问借了20w，承诺年华百分之八，一年利息是1万6，两年3万2，共计23万2千元，每个月是23万2千元除以24这样算对不对
不对要用PMT公式
匿名用户提问：od今年的门票是不是卖的比往年慢，这是不是代表房产的IP在下降？
场地大了+50%
匿名用户提问：欧大，我们一定会看到中国崛起，把美国甩在脑后，踩在脚下吗？
75%概率
Jermine提问：请每年百N的欧大和各位圈友们赐教，比如天津这种城市，在核心地段五大街这种地方。什么样的民宿值得你们花元入住？
酒店标房25m民宿m你说值多少钱。
鞋带松了_勰嵩提问：欧大，您最近的评论股市文章“一语惊醒梦中人”，把我对股市最后的幻想都打破了……想了好久，记起您曾说：“赚钱的T-1是对手弱”（原话忘了），所以在任何市场上如果你的策略是透明的，总会有比你强的人利用你的漏洞来收割你……没有万事不移的财富，也没有万事不移的赚钱法门……生财之道无外乎1）独门绝技，知道别人不知道的窍门。2）能树立壁垒，别人知道方法也复制不了。所以多军贵在创新啊……您说对不对啊……
贵在创新，贵在创新。没有一劳永逸的事。
匿名用户提问：神，已经有10行信用卡，没有信用贷，在世界五百强不到一年，请问到底信用卡和信用贷应该怎么安排才能最合适呢？比如信用卡弄个，然后一个月并发信用贷5家搞个？还是怎么样的顺序？谢谢
每个月一卡，一贷，交叉申
匿名用户提问：欧大买房子，我觉得图的就是一个价差，低买高卖。尽量最低的价格买，拖到最高点卖（理论上）。但是入库一来，我感觉买房子就是买贷款，选一套贷款最多的房子，入手，准没错，其他的因素，不太重要。贷款多，这个因素在买房的选择权重中能排第几哈。（房屋价格，区位，楼层，户型等因素）
《笋盘和杠杆哪个更重要》有精算法。不建议“高成本”地获取贷款。
匿名用户提问：菜菜对你最后的温柔，感不感动？
关我鬼事。我才不掺和呢。
匿名用户提问：欧大，一百年后，还会有人读金庸的小说吗？
#F刚刚写完了。有对金庸客观的评价。
匿名用户提问：神你考虑过写长篇小说连载吗？
考虑过。准备一辈子写一部。
匿名用户提问：其实这个世界是奴隶在利用强者，而不是强者在剥削奴隶。对吧。
奴隶的战场是生育。只要你别搞错战场。
扩张境界（坐标沈阳）提问：Ocean，贷款时，可向银行申请凭过户回执放款的业务，过户回执给银行，银行给卖方放款到卖方银行卡，但贷款为冻结状态，之后等房产证进抵押，买方同意，才能解除冻结，卖方即可使用。好处：放款快，对拖久了的交易卖方放心。有利买方，买方同意卖方贷款才能使用（高评返款不用担心了）。有御用银行办的真快，三天批贷函到手！！
收件收据放款，很常见。
匿名用户提问：xyk出来的钱，需要搬砖吗？还是可以直接转？
问过了，直接转
匿名用户提问：欧拉，听说朱红不仅是90后，甚至还是95后……这是真实的故事么，那岂不是在水库出道的时候还不到20岁？？？这才学也真的太强了吧……
没这么年轻。肯定具备生育能力。
匿名用户提问：欧大，新手是不是不建议碰平左右户型？
看情况。还不算太大的。
匿名用户提问：欧大，水库你写文章 结婚初期，朱玫身为英伦大学新闻系毕业的记者，一手协助金庸办明报，一手抚育刚刚出生的幼孩，她前后生育了四个子女，同时还不间隙地为明报撰写大量的新闻稿件和时评，最困难的时候，她左手抱着孩子，右手还在赶稿写字。 然而，近三十年的携手共度，抵不过一个男人临老入花从的色心大动，也抵不过一个饭店女侍的青春机黠。 五十多的金庸时常在明报附近的一家咖啡厅用餐，一日，他留下十元小费后离开了咖啡厅，而后面一个年轻的女侍却追上来找他，将十元钱还给他，很“真诚”地说：“文人赚钱不容易，所以不能收这么多小费。”金庸大为感叹一个贫贱的女侍如此不贪财，于是公布自己身份，留下了自己的联络方式，两人从此热络起来。 ——稍微有脑子的人想一想也知道，金庸其时已经名满香港，明报更是大报，他常去的附近的咖啡厅，老板和女侍会不知道他是金庸？需要追上来还他这十元小费？ 然而，到底是金庸先放下这笔小费钓鱼上钩，还是女侍善捕捉春风，只有他们两个当事人才知晓了。 16岁的女侍很快成了金庸的情人，两人在跑马地附近租巢同居。 而依然在明报工作的朱玫，是最后一个知道丈夫奸情的人。 其时，他们的长子，已经18周岁，正在美国读书。 金庸提出了离婚。他似乎已经想清楚了如何享受他的余生。而他的长子，因为恳求父亲不要离婚未果，最终选择了从21楼跳下，结束了自己的生命。 即便如此，金庸依然执意离婚。 对于他来说，他已经有了足够的金钱和社会地位，永保自己在未来的老年，搂着一个青春丰泽的肉体享受余年。 他甚至对所有的朋友说，他要求离婚的原因是因为和前妻朱玫没有共同语言了。是啊，他和一个同等学历，同样职业的老妻没有共同语言了，而和一个连国中都没有读完的女侍倒有共同语言了。 真奇怪朱玫当年青春明艳、才气过人，帮他自贫寒中超拔，两人携手创业的时候，那么漫长的没有共同语言的近三十年岁月是怎么度过的。 朱玫最终签字放手。 她的人生已经毫无希望，坚强如她，终究没有从这一次打击中恢复过来。长子早逝，丈夫背叛，娶一个十来岁的新妇入门，年过五十的她，人生如何重建？ 她已经没有足够的时间去治疗人生创伤。 她独自冷清地过了一段时间，对人，始终不道一声“苦”。 几年后，61岁的朱玫因癌症在香港去世，死的时候，医院都不知道该送往何方。 想来她是伤透了心的吧？对人世，对自己，都这么决绝。 而此刻，金庸大侠正拥着他娇滴粉嫩的小娇妻，环游世界。那16岁的女侍自此超拔，从一个前途无着的街头贫女，一晃成了上流人士的夫人。连亦舒、林燕妮等见了她，也不得不敷衍一二。 金庸更拿出大笔金钱，送她去澳洲留学，好歹镀了一层金。此后，永远随身携带他这个美人，周游列国。古代文人素有老来娶美妾，然后携妾游山玩水的雅兴，每每游玩之后，写上一篇文字，落款为：某某，某年某月，携X姬于某地。 他们是这样公然地炫耀和享受着人间一切资源。他们是这世界的中心，一切的美好事物，并非与他们平等共存，而是仅仅供给他个人的享受使用。他们在捍卫自己权利时何等不留余地，而在牺牲别人时，又何等毫不犹豫，此后，在写起道德文章时，又何等气壮山河。 人世间背信弃义者多矣，人世间无耻之徒多矣，但象金庸这种文章里大义凛然，情意缠绵，真爱悱恻，而事实上道德操守却猪狗不如的文人，我再没有见过第二个。 其实我很好奇，如今年过八十的老金庸，搂着他青春年少、情欲旺盛的小妻子时，他妻子的人生，到底美满与否？幸福与否？ 对于这些完全不符合自然规律的结合，我并无歧视，我歧视的是，他是践踏了另两个灵魂和生命，来成全了自己的肉欲（假如他还有肉欲的话）和幸福的。 这样流着鲜血的婚姻，也能理直气壮、扬扬得意地在阳光下受到祝福么？ 又，金庸曾追求香港影星夏梦。而夏梦认为他并非良配，最终嫁给了一富家公子，移民美国，迄今过着幸福美满的生活。而金庸为了泄恨，在《鹿鼎记》中以夏梦为原形，写了阿珂，同时将夏梦的丈夫写成了英俊倜傥多金的郑克王爽，在文章中将这二人折磨再三，意淫再三，郑的下场极惨，而阿珂也下场极惨，必须要他（韦小宝）前去搭救。 又，金庸对报社编辑记者极其苛刻，从来不思厚待，以亦舒林燕妮和他的交情，以及为报社作出的贡献，他所给薪酬从来都是苛刻到极点，亦舒屡次提出抗议，他都说：“给你加钱有什么用？反正你赚钱也不花。”而对林燕妮，他的回答更妙：“给你加钱也没用，反正你都花掉。”而他自己，对待那个16岁的女侍，则一掷千金，纵容挥霍。 总而言之，在他而言，苍生他人，皆是刍狗，道义信条，都是空文，而他的欲望，他自己欲望的满足，才是唯一的中心。 中国男性文人之恶劣自私集大成，金庸之一生，卓然典范者也。
匿名用户提问：欧大，净资产0出头，月供5，现金流大概每月负3.3（生活费等等算在内），手里现金还有，没办卡，没任何信用贷，是不是要歇一歇提高现金流了，谢欧大
随意，还在很安全的区域。
匿名用户提问：欧大，中信说给8万的xyk额度，网申靠谱吗？
中信网申很普遍。
匿名用户提问：欧大，你总说要控制融资成本不要过高，那么多高算高？利率多高是多军不能接受的？鉴于目前大部分城市的信贷都不太友好的情况下。
一般银行贷款8%
匿名用户提问：殴大，请问您最喜欢金庸里的哪个女主角？对赵敏这个人设的看法怎样呢？
程灵素。很好，很棒。
匿名用户提问：殴大，请问您信命吗？为什么有的穷人已经很穷了，还要各种生病短命。如果命运已定，努力的意义在哪呢？
=""a=""style="box-sizing:border-box;background-color:transparent;color:rgb(86,,);text-decoration:none!important;margin:0px;padding:0px;outline:none;border:none;word-break:break-all;"穷人需要为自身的贫穷负多大责任？-知乎我的回答:%
匿名用户提问：欧大，求回避20%遗产税的方法，你说满五唯一，请再解释下，感谢
通过结离婚，把其他房产都给配偶。自己只留一套，满足抛。
匿名用户提问：欧大好，最近中央巡视组批评了南京的省会城市功能作用。我是南京土著，主仓南京，比较关心城市的发展问题，想请教您一下：1、该新闻实际透露的含义是否是国家层面向江苏施压，要求江苏全省集中力量发展南京，后续可能出现的措施是南京的固投规模不断提高？2、南京的优势是平原地形、苏北安徽腹地广阔、行政级别高，劣势是市场传统和活力不足，但综合起来从五年以上角度预测，南京的城市发展（特别是房价）是否仍然大概率对苏州形成领先优势、拉近与上海的差距？3、杭州市场活力好、互联网产业发达，有新一线领头羊的气势，甚至有京沪深杭的呼声，未来是否可能明显压过南京，紧跟沪深？谢谢！
南京吃苏州。大内斗省集中。是的。国进民退，何况外资。浙江人口太少。
匿名用户提问：儿童读童话，少年读金庸其实都没有问题。长辈的家学要在适当的时候帮他修正自己的三观即可。人不一定一开始就一定要三观全正，毁三观这件事可以在成长经历中发生1、2次说不定反而更好。对吗？那真的要对小学生说“学校里教你的都是骗你的”这样的话吗？
对的对的成年人了，应该懂了。
匿名用户提问：欧大，上海，准备在下一波行情时卖掉一套房子，这套房子装修很老了，是先租出去等行情，还是现在就装修好等行情呢？另外5万单价的房子，为了卖出花多少钱一平凤冰合适呢？祝欧大多子多福！
装修翻新需要三个月时间。一般都在春节前完成。1/m
匿名用户提问：欧大，外地人，为了获取北京购房资格，连续交5年个税和连续交五年社保选哪个好？
都不好。都不要。
匿名用户提问：欧大好，金庸笔下的主角为什么全部都是孤儿？
孤儿才能展开剧情。
匿名用户提问：欧大，全款写的夫妻两人名字，离婚抵押时是只上主贷人征信还是夫妻双方都上？
主贷人
匿名用户提问：欧大，你说定投股票被割韭菜，那每年2n房子不就是定投房子吗？
买之前你没选筹的么。
微博VPlus小助手提问：请问现在买上海奉贤区3万的新盘有投资价值吗？
兴趣不大，不如闵行，青浦。
微博VPlus小助手提问：江山里带简装1.26/方，租二千，可否？市价?
兴趣一般。我宁可空关。
微博VPlus小助手提问：欧大哪里觉得缺乏安全感？
我站得越高，你看见的风险越多。
微博VPlus小助手提问：1.重庆今年上半年gdp增速，突然滑落到7.41？2.同地段新房便宜于二手盘（自行踩盘所得），要如何理解？3.重庆当地居民消费能力不强，又缺少支柱产业会不会影响后续房价？4.当前重庆的经济高度依赖固定资产投资，一旦失去输血，重庆的未来在哪里？
长安汽车出了一点问题，已修复。要么就是限价。要么就是你对二手房的理解有问题。准备做婆罗门生意。假设不成立。
匿名用户提问：沈阳现在买二手房，限售5年吗？
限售
匿名用户提问：欧神，除了跌幅不一样，涨幅也差大了。比如：14年底买的团结湖圣世一品多平两居室万全款付的，现在大概也就卖0万左右（还没满五）。另外我们当时跟要全家移民的业主买的北五环外上元君庭上叠多平四层，也是多万全款，如贷款约万。现在中介卖多万，之前还有一个台湾老板过来说这个房子小区里风水最好，他愿意2万买，我们不卖。同样的来万的资本不同的选择，四年后资本利得差了0万！什么sfsd、gpgd、长短周期、总价至上理论，在这么大的利差太苍白了。还准备在北京继续投资房子，请问一下欧神，如何微观选定未来涨幅最大的房子呢？
越便宜的涨得越快。远郊别墅的报价没有意义。很多情况，中介嘴里的价格是虚的。
匿名用户提问：欧大好，战略问题。武汉主场，28岁，主场自住一套，家庭年入30，本人sfsd已用，sy刚入3套小的。女友的票没用1.她入深户，挂个钩子，今年上不了车，没子弹了。2.立马赚钱，先入CQ2套。还是她的票。但优质的sfsd用掉了3.等等看。请问哪个好点，或者还有其他更优选择么？另:自身状况，明年结婚，现在沪打工，想去深圳拼一拼。有好友已经去了，请教，已经工作4，5年了，是否值得转去深圳赚钱？常年不在主场武汉，入一套将来落脚的。谢谢欧大！
A老人房票挖掘一下，购买CQ
匿名用户提问：欧神，请问伦敦NewStratfordWorks这个项目值得投资吗？说是以租养贷，不知未来预期是否会兑现，并且从未买过海外物业，不知转让出售环节是否有高额费用产生，另外还有其他需要注意的地方吗？谢谢
这个是金主广告，不宜评价
匿名用户提问：欧大，鱼最难得是知道水的存在。水是指这个人周围t-1的逻辑吗？
不是。指破境
匿名用户提问：请问明灯对郑州的未来是否看好。长期看与武汉比谁的涨幅潜力更大？房价会到武汉的几成？
郑州20%所得税nozuonodie
匿名用户提问：万龙洲海鲜68自助吃一堆东西，感觉商家明显不能回本，为什么这么做？
上海海鲜自助也只要
匿名用户提问：欧大大，为做抵押贷，需要买一家公司，但担心这家公司之前的债权债务会因此转嫁给我。我想问下，还有哪些风险需要规避？如何规避？在合同中怎么注明呢？谢谢大大。
没有办法完全避免。通过正规的中介购买，有中介，业主正当职业做保护。“应收应付，对外担保”一律由上家承担。
匿名用户提问：欧神，我是多军，克勤克俭，资金非常紧张，让家里老人带孩子是不是天经地义呢？
给钱。给0工资。
匿名用户提问：欧大，你觉得重庆的房产政策会持续多久消退或者再加码？
已经算待你最温和的了。
杭州贷款提问：杭州破限购买的房按揭一年了，当时帮破的人最近进去了，那个人经手的所有房子被行政限制了。现在想抵押出来有什么思路
。。。。。。。你是灰过的？低调做人，法不责众。
匿名用户提问：欧大：之前听您说中国是债权国，不会有金融危机！债权国是他国的债主对吧那解读中国不存在金融危机，从哪几点可以解读？T-1
本币随便印。没有外币危机就可以了。
匿名用户提问：大大，经营贷没有存抵贷吧？如果是理财推荐哪个呢？谢大大
以前上海ICBC经营贷也可以存抵贷的，你多问问。理财没有推荐，我几乎从不定存。
匿名用户提问：欧大，遗产必须继承过户以后才能出售吗
对的
匿名用户提问：欧大：本人开销售公司，公司都是卖公寓和商铺的。。。了解水库后发现这些不要碰，自己内心怎么说服自己？生存？尤其当身边的人问我公寓商铺想买的时候？内心的回答总是会迟疑，然后……
有一篇#C打头的，《卖商铺的道德》，一年前发的。
匿名用户提问：OD，追求一成首付杠杆还是追求二八的笋好。。两者相比较的话
需精算。我本人的流派，不喜欢付高额手续费。宁可低杠杆啃笋。
匿名用户提问：请问，办理信用贷这种收费合理么？
不会，一般3%封顶。
匿名用户提问：灯塔，坐标郑州，以郑州为主场可行？还是需要跟着去cq？另外感觉郑州今年没涨啊，贷款利率上浮30%了。
郑州一般，要看你的主场加成程度了。
匿名用户提问：长期看名义房价呢？nozuonodie难道说郑州靠加税成功抑制了房价？
名义房价也不会低的。就是不利炒家，很难建仓。
匿名用户提问：贷票允许的情况下，sy恒大雅苑不是最优选择，全款的价格，可以并发三套了，是吗？
全款有83折。
匿名用户提问：欧大，麻烦看下这个经营贷产品怎么样：1、贷款年限：最长5年期。2、还款方式：先息后本，第一年、第二年、第三年还5%的本金，第四年还30%的本金，第五年还55%的本金。3、贷款成数最高六成4、资质要求：四川省内个体户（成立时间三个月以上）或公司股东占股10%以上。5、年利率6.32%。（实际以银行放款为准）银行所需要的资料费用客户自行负责。6、手续费为贷款金额的1%
很普通的正常产品。
匿名用户提问：欧，您好，如何评价古龙？
金庸构建了一个世界。古龙填补几只恐龙。
匿名用户提问：欧大和各位库友，老人喜欢看电视，买哪个牌子的盒子好?（容易操作，高清视频多），谢谢
感觉都差不多。一二百元的事，不满意就再买一个。
匿名用户提问：欧大八卦下，您新文末尾怀念金庸，您是真的喜欢金庸？还是只是为了吸引喜欢金庸那部分人？
真喜欢。比你们都喜欢。
匿名用户提问：欧大好，这意思是民企缺钱自己筹，银行不给贷？
感觉象担保公司。不清楚。
匿名用户提问：欧大看了您对金庸的定"高度″评价，但您并未列举他本人对两任夫人的经济赔偿，我对此很好奇。但做为一个将要和原配分离的人我想请问我们除了用金钱的方式弥补还有什么是我们能做的！而对于您付出了一半的资产表示尊散。
应该赔多少，有法律标准。实际赔多少，对得起良心就好
匿名用户提问：欧大好，共同出资，sfsd女朋友一个人名下上海个人房贷款万批了，离贷足还差万，在别的银行可能贷足的情况下还有必要试一试吗？谢谢（重新批贷涉及到女朋友父母签字，保守害怕风险极不配合，心真的累）
20%差很多了。时间够，建议换家银行试试。
匿名用户提问：欧大好，想同条件下，叠加别墅和平层，建筑面积接近，实得前者多70%，前者比溢价比例是多少？
估计%
匿名用户提问：欧大，并不是每个人都能接触到欧大你的水库的啊，我自己进来都有一点碰运气的感觉。欧大若不是生在上海，没有遗传到高智商，也不一定有机会看到买房的机会。。。会不会太绝对？
就是%因为这是逻辑推算出来的。
匿名用户提问：欧大，两年前申的招行XYK额度太低，现在可以再向招行加办经典白吗？
可以
匿名用户提问：殴大，严格的水库系是什么样的？总觉得很多人都是跑偏的。
按照